专家支招海口中山路邱宅建特色民宿反哺文物保护

如今的邱氏老宅已部分坍塌，变成了危房。

来到海口中山路，踩着青石地板沿街行走，不久一扇斑驳木门纳入视线，上面雕刻着“邱宅”二字。作为曾经的一座“豪宅”，邱宅初建时有五进院落，而如今只剩下正堂和前堂，正堂后面一片断壁残垣，唯有精美的木雕诉说着往日的辉煌。

对于久未修缮的百年老宅，如何寻求保护和发展成为摆在许多文物工作者面前的问题。对此，海口市文物局局长王大新认为，走特色民宿之路，或许能让老宅再“逢春”。

老宅变成危房

初建时，邱宅有五进院落，宅子内部布局严谨，带有浓厚的中原文化印记，特别是房屋内的木雕工艺，技艺十分精湛，包括兰花、莲花、玉佩、如意、花篮、瓶子、祥云、文字等在内，凡是能寄托美好祝愿的木雕纹饰图案一应俱全。此外，邱宅还有不少的木雕、斗拱、础石、匾额、家具等，文物精美、内涵丰富，凸显了历史和文化价值。2009年，市文物局将邱氏祖宅登记为不可移动文物，2011年被列为“海口市一类历史建筑”，目前为省级文物保护单位。

与初建时相比，如今的邱宅只剩下前堂和正堂两进，庭院两侧东西厢房的正门被一面面砖砌的围墙挡住，打乱了原有格局，穿过正堂是三五栋自建民房，毫无第四、第五进庭院的身影，正堂后面一片断壁残垣。

“由于修缮成本过高，邱宅已久未修缮，现在部分木雕已经破损，房梁也有些开始腐烂老化了。”住户邱大爷说，目前宅里共住有十来户人家，木质房屋本身并不牢固，为了安全部分住户便在邱宅的房间里砌起砖墙。

发展特色民宿

王大新告诉记者，由于邱宅的产权归私人所有，修缮和维护只能由其后人自发进行，或经由政府与所有权人共同商讨保护方案。

“邱宅所处的地理位置不错，如果发展成特色民宿，不仅能缓解文物的衰败，还可产生经济效益。”王大新说，邱宅本身处在骑楼群里，来游玩的市民游客并不少，周边业态也比较丰富，建成特色民宿结合周边业态同步发展，能形成新的经济价值，同时，反哺文物的修缮和保护。在建设国际旅游岛的大背景下，骑楼本身就是很好的旅游资源，邱家老宅作为传统民居，加以修复之后或可成为一道独特景观，为海口旅游增色。

王大新表示，为更好地保护和开发邱宅，避免对房屋造成不可逆转的损害，市文物局将尽快召集邱氏后人或住户商讨，协调引进外部资金对其进行开发，争取保护和开发双赢。