南锣鼓巷违建地下室将拆被改造成“老物件博物馆”

一层楼梯通往建筑内的违建地下室

近日，有网友反映称，在南锣鼓巷雨儿胡同一处私人经营场所内，出现了私挖地下室的现象。昨日上午，北京青年报记者现场探访发现，被举报的建筑内存在私挖的地下室，目前地下室已被改造成“老物件博物馆”。对此，城管介绍，规划部门已认定该地下室未取得建设工程规划许可证，为历史遗留违建，将限期拆除。

事件

胡同内建筑被曝存违建地下室

近日，家住南锣鼓巷附近的居民丹丹（化名向北青报记者反映称，南锣鼓巷雨儿胡同内的“非遗博物馆”内存在违建情况。“他们没有任何审批手续就私挖了地下室，还私盖了二层和平台。”

丹丹称，大约在2012年左右的时候，这栋建筑就已经挖出了地下室，盖起了二层。“之前去过一次地下室，后来换了人经营后就不知道地下室里面是干什么的了，只知道一层售卖纪念品、食品和衣服等。”

丹丹介绍，这栋建筑的房东是兄弟姐妹四人，南锣鼓巷商会从这四兄妹那里租下房子后，给改造成了“非遗博物馆”。

探访

地下室被改成“老物件博物馆”

北青报记者查询到，这处“非遗体验基地”于2015年落成，“是南锣首次引入非遗传人项目”。昨日上午，北青报记者来到建筑所在地雨儿胡同2号，现场探访发现，涉事建筑门口设有“非遗博物馆”、“中国拉卜楞民俗文化体验馆”等招牌，从外观看上去，除了地上有二层外，房顶还有围起来的护栏。

进入室内发现，该建筑主体共分为三层，进门经一层楼梯可进入地下室，地下室设有一个“老物件博物馆”，免费参观，里面展出大鼓、铜锣等物品。此外，地下室还有一部分用来展示甘南文化展品。该建筑一层有商铺经营售卖景泰蓝、毛猴等北京传统物品，也有区域卖藏族文化用品。二层为“姓氏家谱文化馆”，同时售卖有姓氏文化等相关商品，经由建筑二层可以进入顶层平台。北青报记者看到，顶层被人用人工竹子围了起来，上面摆放有桌椅，但目前还未对外开放。服务人员称，顶层平台大约一周后会对外开放，主要经营甘南特色餐饮，如面食、烧烤和酸奶等。

违建地下室转租后变成“老物件博物馆”摄影/本报记者郭琳琳

地下室的“老物件博物馆”馆长对北青报记者介绍，大约两年前，他在南锣鼓巷商会会长的介绍下在这里开设了博物馆，主要目的是为了传承“胡同声音”。而对于地下室是否涉及违建的问题，馆内一位工作人员称“没问题”，并称有过备案。

在该建筑一层，一位商铺销售者介绍，该建筑是由南锣鼓巷商会承租下来，再转租给商铺的。销售者称，自己租下约5平方米的摊位，每年租金为10万元，在2015年搬来经营时就已经有了地下室。

回应

商会表示承租时便已存在地下室

昨日，北青报记者联系到南锣鼓巷商会徐会长。徐会长表示，这条胡同内的房子是商会于2015年承租下来，并在内部建成了现有的“非遗体验基地”。

但徐会长表示，在承租时便已有了地下室，并非自己私自改建。“这个地方是我们租下来的，违建跟我们没什么关系。就我们了解到的情况看，这个地下室在大概2011年左右就有了，如果是违建，也属于老违建问题。”徐会长介绍，城管等相关部门已经与商会进行了沟通，商会方面已经将租房合同等材料交给了相关部门。

进展

地下室违规城管将限期拆除

对于该建筑内存在违规建设的地下室问题，城管于昨日回复北青报记者称，城管经现场检查、现场勘验、拍照取证，该地下室为历史遗留违建，列为东城拆违计划中。经查，地下室东西长16.8米、南北长11.2米、深3米，建筑面积为188.16平方米。

3月22日，城管已向北京市规划和国土资源管理委员会东城分局求证，该地下室是否取得建设工程规划许可证，规划部门于3月28日认定，该地下室未取得建设工程规划许可证。规划部门认定该地下室属于违法建设后，交道口执法队员立即约谈该地下室实际所有人调查，由于该地下室的实际所有人为4人，且4人中有不在京居住生活的，直至4月11日，该地下室实际所有人李姓4人配合询问调查，同时提供了身份证、房产证等证据材料。4月12日，城管执法队依法开出《限期拆除决定书》，并于当日报请东城城管执法局法制科审核。下一步，交道口执法队会严格按照法律程序，确保违规地下室拆除。