旧宅隐庐，又活出了风华正茂

湖边邨历史建筑群

杭州西湖边，长生路57号，这是一家以民国历史为主题的精品酒店，一个两层的石库门就是一间套房。它还有另一个身份——湖边邨历史建筑群。

穿过通幽曲径，穿过一道木门，隐庐——一栋高三层的西式花园别墅隐于其中。耗时2年，这座西湖边的老宅最近完成华丽转身，成为民国风精品酒店的一部分。隐庐的改变，也成为杭州历史建筑保护利用的又一个经典范例。

中西合璧的民国小楼

也曾挤进“七十二家房客”

这座民国风的小别墅，由三层三开间的主楼和东北边一圈L型的附属平房组成，中西合璧的风格正是民国时期建筑的流行风尚。

隐庐建于20世纪20年代，据说它的主人是曾任国民党军队少将军衔的吕民贵，当年他在湖滨置地筑屋，亲自参与设计建造了这幢别墅。后来，隐庐的业主多次更迭，它先是“扶轮社”的社址，后成为英国人科登的住宅。抗战时期，这里成了日本军官的俱乐部，建国后作为普通民居使用。2008年8月，隐庐被列入杭州市第四批历史建筑保护名单。

在被修缮之前，这里和曾经的湖边邨一样，因年代久远而呈现破败景象。院子里满是违章建筑，房子被分隔成了各种小单间，挤进了“七十二家房客”。再后来，居住在这里的居民们正式外迁。两年前，作为湖边邨精品酒店的二期启动修缮。

在修缮前，由于较长时间处于空置状态，房子的半地下室漏水严重，屋面、楼地面破损严重，三楼地面甚至出现了局部凹陷，存在安全隐患，外立面和结构体系均有不同程度损坏。

老工匠们用小锤子

一点一点敲除污垢

将拥有90多年历史的旧宅变身成酒店，隐庐的“破茧成蝶”耗费了2年多时间。

历史建筑的修缮，有一个基本的准则，“修旧如旧”，保留老宅的风貌。修缮工程分了三个阶段进行，首要的是对历史建筑主楼、附房以及庭院的整体修复。这一次特地请来了上海同济大学的专业修复团队。比如老宅的水刷石柱面，有些刷了油漆，有些附着了很多油污，在修复过程中，工匠师傅们用小锤子一点一点敲除外立面上的污垢，用专业的清洗剂反复冲洗，像剥洋葱一样，一点一点剥出老宅的原貌。

门厅地坪上，白绿拼接的马赛克不少地方有缺失，工匠师傅们遍寻不到同款马赛克，花了心思，将门槛处的马赛克作了移花接木。

老宅子还有个特别之处，屋檐的檐沟是与房屋一体的水泥檐沟，修缮的同时，这些建筑特色也被原样保护了下来。

老宅子的半地下室，因为靠近西湖，墙面不同程度渗水，一旦积水更没办法排出。这次对半地下室做了全封闭的防水修复，加装了可调控温度湿度的空调，变成了一个酒窖。

精品酒店的隔音很重要，于是这次的修缮加入了不少科技手段。比如在楼板中设置弹性垫层，降低楼梯踏步的噪声，在屋面下设置隔声吊顶等等。

家具灯饰小细节都有复古味

要配上家具市场淘来的老物件

“硬装”变了，在内部装潢上，酒店也在不遗余力地寻找上世纪20年代的节奏。

三层的隐庐一共设计了4间客房，每一间都自带了卧室、卫生间、超大阳台以及宽敞的会客厅，复古的家具、灯饰，全部按照民国风格定制，据说一张木制复古风格的床价格就要20万元;楼梯转角的民国风木椅和小茶几，甚至是不惜成本从老家具市场淘来的古董;还有搁在客房墙角的茶几，居然是民国时可开合的麻将桌子。

更多小细节的追求更是尽心——铜质的上下波动式的电灯开关、旧式的转盘电话、洗手台上蜂花檀香皂……当然，变身精品酒店后，住一晚也价格不菲，要三四千元。

其实，与隐庐一起启动修缮的还有蕲王路16号的一幢老洋楼，修缮后同样作为精品酒店的二期。

“很欣慰的是，精品酒店公司不仅较好地修复了历史建筑外部风貌，内部还按酒店的功能进行了合理更新，让老房子焕发出了全新的光彩。”杭州市历保办的工作人员表示。

杭州市历保办表示，为化解历史建筑内居民诉求多、意愿不一等问题，杭州在全国率先提出“鼓励外迁、允许自保”政策。在老房子的保护上，杭州正从“有形”的物质形态逐步拓展到“无形”的文化延续。提倡建筑遗产的保护不应拘泥于建筑本体的修复，还要通过合理的功能植入和更新利用延续其文化内涵，实现遗产的保护与再生。而民国风精品酒店，对于位于西湖边黄金商业地段的老宅来说，不失为华丽转身的最佳选择。

杭州，还有这些老房子修缮后焕发新生——

长生路57号湖边邨历史建筑群，现作为精品酒店使用。

学士路3号别墅建筑，现作为市一的杭州国医馆使用。

孝女路1号建筑，现作为思鑫坊地区展览馆使用。

茅以升旧居，现为贝尼尼艺术生活馆使用。

杜月笙旧居，现为印学博物馆。

灯芯巷别墅群，现为市级机关幼儿园。